よくある質問

日本人観光客の年々の増加に伴って、日本の不動産物件に対する需要が高まっています。株式会社久丸は在日及び海外華人に対して、以下の優良なサービスを提供することに全力を尽くします：

1、不動産収益物件の投資仲介→日本に会社を設立する手続き→在日移民経営管理などビザの種類の申請。

2、在日財産権の登録→変更→相続権の分配。

3、海外での日本不動産投資→銀行融資代行業務→各種観光、骨董商、ホテル業の日本での営業許可証の申請。

以上の業務は司法書士、行政書士星総合法務事務所が独占的に提携しています。

• どのように日本に住宅を買いに行きますか？
  • 　1、デマンド仕上げ
    　ロット、部屋のタイプ、面積、使用目的、チェックイン時間、予算など
    　2、販売者に連絡する
    　ニーズに応じて適切な不動産業者を選択してください
    　3、家を見に行く
    　① 期房　② 完成した物件　③ 中世
    　4、資金計画
    　日本は、住宅の支払いに加えて、不動産所得税、仲介手数料、固定資産税、不動産登録税などを支払う必要があります。これは、購入価格の6％〜7％に相当します
    　5、購入申請書を提出し、前払い金を支払う（中国語の指示）
    　前払い日の署名日を示す購入申請書を提出します。 前払いは支払いの5％-10％です
    　6、家の契約書への署名（中国語の翻訳）
    　① 重要事項を説明する住宅建設業者。
    　② 契約が述べられた後、正式な契約が署名されます。
    　7、最後の支払いを支払い、家を譲渡する
    　全体のプロセスは、日本不動産取引協会の規定に完全に従って、専門家、中国語の翻訳に導かれています
    　8、購入完了
    　鍵の配送、水とガスの開放の申請
• 不動産投資を通じて日本に移住するには？
  • 　日本では、アパートと住宅のみを購入する場合、在留資格を申請することはできません。 日本のビジネス管理ビザを取得する必要があります。
    外国人は、経営管理資格を取得するために、次の4つの条件を満たす必要があります：
    　1、会社設立時に日本に居住権を有する代表者
    　2、学士号または3年以上の管理職経験
    　3、日本には一定の事業所がある
    　4、明確なビジネスコンテンツを持っている（例：投資と管理のために収益性の高いオブジェクトを購入する）

• 国内の人々はどのように日本でビジネス管理ビザを申請しますか？

  • 　1、会社を設立する
    　2、会社が登録され、各公式オフィスに提出されます。
    　3、事業開始の準備（会社の決定）
    　4、経営管理ビザを準備するための情報（事業計画など）
    　5、ビザを入国管理局に提出します（約3か月かかります）
    　6、ビザを取得
    　7、今後数日間でビジネスを行う

• 日本の不動産に投資するために準備する必要がある材料は何ですか？

  • 　簡単に言えば、次の3つの情報が必要です：
    　1、IDカード、勘定帳を準備し、公証のために地元の公証人事務所に行く必要があります。 重複して、中国語と日本語、つまり、私の出生と住所の公証
    　2、印章と印章の公証（中国語と日本語の翻訳を二重に）
    　3、住宅購入のための十分な現金、および仲介手数料など、総住宅価格の約6〜7％を占める（収益印刷、代理店手数料、振替手数料、およびその他の手数料）

• どのように日本に住宅を買いに行きますか？
  • 　1、デマンド仕上げ
    　ロット、部屋のタイプ、面積、使用目的、チェックイン時間、予算など
    　2、販売者に連絡する
    　ニーズに応じて適切な不動産業者を選択してください
    　3、家を見に行く
    　① 期房　② 完成した物件　③ 中世
    　4、資金計画
    　日本は、住宅の支払いに加えて、不動産所得税、仲介手数料、固定資産税、不動産登録税などを支払う必要があります。これは、購入価格の6％〜7％に相当します
    　5、購入申請書を提出し、前払い金を支払う（中国語の指示）
    　前払い日の署名日を示す購入申請書を提出します。 前払いは支払いの5％-10％です
    　6、家の契約書への署名（中国語の翻訳）
    　① 重要事項を説明する住宅建設業者。
    　② 契約が述べられた後、正式な契約が署名されます。
    　7、最後の支払いを支払い、家を譲渡する
    　全体のプロセスは、日本不動産取引協会の規定に完全に従って、専門家、中国語の翻訳に導かれています
    　8、購入完了
    　鍵の配送、水とガスの開放の申請
• 不動産投資を通じて日本に移住するには？
  • 　日本では、アパートと住宅のみを購入する場合、在留資格を申請することはできません。 日本のビジネス管理ビザを取得する必要があります。
    外国人は、経営管理資格を取得するために、次の4つの条件を満たす必要があります：
    　1、会社設立時に日本に居住権を有する代表者
    　2、学士号または3年以上の管理職経験
    　3、日本には一定の事業所がある
    　4、明確なビジネスコンテンツを持っている（例：投資と管理のために収益性の高いオブジェクトを購入する）

• 国内の人々はどのように日本でビジネス管理ビザを申請しますか？

  • 　1、会社を設立する
    　2、会社が登録され、各公式オフィスに提出されます。
    　3、事業開始の準備（会社の決定）
    　4、経営管理ビザを準備するための情報（事業計画など）
    　5、ビザを入国管理局に提出します（約3か月かかります）
    　6、ビザを取得
    　7、今後数日間でビジネスを行う

• 日本の不動産に投資するために準備する必要がある材料は何ですか？

  • 　簡単に言えば、次の3つの情報が必要です：
    　1、IDカード、勘定帳を準備し、公証のために地元の公証人事務所に行く必要があります。 重複して、中国語と日本語、つまり、私の出生と住所の公証
    　2、印章と印章の公証（中国語と日本語の翻訳を二重に）
    　3、住宅購入のための十分な現金、および仲介手数料など、総住宅価格の約6〜7％を占める（収益印刷、代理店手数料、振替手数料、およびその他の手数料）